04-02 11:39
用现有在建和拟建的房子和土地,建成后卖出去偿还570亿有息负债,有可能,起码3-5年吧,如若新城的债务与存货和其他资产相抵,新城今年125亿租金,分给新城发展70%算约87.5亿,每股新城发展约1.25元租金收入而新城发展的股价才1港元。300万买的房子,一年的租金却远大于300万?
用现有在建和拟建的房子和土地,建成后卖出去偿还570亿有息负债,有可能,起码3-5年吧,如若新城的债务与存货和其他资产相抵,新城今年125亿租金,分给新城发展70%算约87.5亿,每股新城发展约1.25元租金收入而新城发展的股价才1港元。300万买的房子,一年的租金却远大于300万?
我要是小王,就把除了吾悦的次产全部清了,把债务全部还了,然后就做广场,多余的扩张,就做轻资产,输出品牌和管理。
新城控股明年底有息负债降到400亿以下,分红率百分之三十五以上,新城控股股价就起飞了,新城发展那时火箭发射了。万科这个二货今天太恶心了。。。。..
有息估计还不干净,应付款也很多。
应付款还有差不多500亿,吓人不?
中东土豪还是懂投资的。。。。