昨天陪一个朋友去买房了，大概说一下情况，让大家看看北京楼市的状态。
这个朋友1900万买了房子，高点的时候，这个房子同户型2400万。
房东卖房很开心，为啥降了500万还很开心呢？因为房东也是换房。他买的那个房子降得更狠，高点的时候3500万，现在只要2500万。
我朋友自己也是换房，他的房子高点的时候能卖1300万，现在990卖的，虽然跌了300，但是买房省了500，不亏。
买我朋友房子的买家也是换房，他房子从500跌到了400卖出去的。
整个换房链条上，大家心态一致。第一是开心，除了最顶上那哥们，大家都觉得换房比之前更划算了。第二是焦虑，怕自己买了房之后房价继续跌。