在租房与买房的边缘来回试探之后,只想感叹:神啊!难道买不起房子的人,想要租套精致的公寓也不配吗?!
神:那要看看是怎么样的精致了... 8㎡ 的精装公寓还是可以满足你的!
前段时间,日本的一个迷你公寓的视频在油管上点击率破千万。没错, 8㎡ 的空间里居然还分割出了独立卫生间、厨房、阳台,简直齐全到不敢想象。
这套公寓利用巧妙的装修设计和明亮的装潢色调,完美的向人们诠释了什么叫做“麻雀虽小,五脏俱全”。
拥有它之后,你学会了断舍离,只买必需的东西。
你学会了洗菜池上放菜板,合理利用空间。
最神奇的是,马桶完美的隐身于洗手池之下,空间利用率不要太高了吧!
看得出来,这间公寓在设计上是下了很大功夫的,连调整都是以毫米为计量单位。为了防止被同行模仿,公寓开发商 Spilytus 公司在2018年为自己的设计申请了专利。
财富菌只想说:女娲造人的时候,一定给这间公寓的设计师多加了一把“才华”!
而这样一套公寓,在人满为患、寸土寸金的日本东京,租金只要 69000 日元(折合人民币 4147 元)。来自澳洲的租客感慨道:喔,这比我家那边乡下的房子还要便宜呢!
不止是这位小姐姐,几乎所有入住公寓的房客都感到非常满意,他们表示迷你公寓优势多多,例如:地理位置特别好,离车站很近;空间小,所以打扫起来很方便;租金低,但是装修的精致。
仔细想想,国内一线城市的在平均工资才刚过万,在中心区域租一个带厨卫阳的单身公寓,预算没有 5K 怕是不够的,这就占了收入的 1/2 。
看完东京各区的平均工资,你就会发现最低的区域都超过 2W 一个月,这套公寓的租金只要 4K ,只占了 1/5 ,确实挺便宜的。
同比计算,如果这样的公寓在国内应该租金为 2K 以下才算合理。
但是,在一线城市租过房的都知道, 2K 预算只能在偏远关外租一间单身公寓,或者在市中心合租一个共用厨房、卫生间的单间。
阳台?呵,别想了,不存在的!房间能有扇窗户,就是房东大哥对你最后的温柔。
很多在大城市打拼的人都有这样的体会,除了工资不怎么涨,发际线和房价都在日渐上移。
为了满足大家刚需买房的梦想,国内很多开发商绞尽脑计的推出各种迷你住宅,小户型似乎成为了未来房地产的大趋势。
例如之前中国香港的屯门,曾推出过售价 200 万的菁隽"龙盘床"项目,面积只有 14㎡ ,比香港停车位的标准面积还要小。
开发商称:古代皇帝也只睡一张床!
这话说的确实没毛病,这是在用面积论证“房子就是用来睡觉”的理论,还一下子就把房子的居住意义给拔高了。
无独有偶,紧邻香港的一线城市——深圳,也曾推出过 6㎡ 的“鸽子笼”户型,只不过因为违规而无疾而终。
项目虽然违规了,但是从这个事件上也能反映出,小户型正在成为国内房产的大趋势。近年来,很多年轻人认为房子并不是越大越好,有时候“小房子”才能还原生活本来的模样。
而且住过大房子的人都知道,除了打扫起来很闹心以外,房子大还有很多劣势。从理论上来讲,房子的面积越大,需要承担的物业费、维修费和装修费就更多,而且随着时间的推移,出现问题的地方也更多。
相比而言,小房子不但方便打扫,还能剩下一笔可观的物业费和维修费,如果装修设计的恰当,面积能得到合理利用的话,居住的舒适度和安全感远超大房子。
对于还没结婚的单身人群和情侣来说,生活在房子里的时间很少,大部分时间都外出工作,回到家只要有足够的活动空间就够了。等到成家并且想要孩子的时候,视经济状况把小房子卖掉,换一套大一点的房子即可。
当然,最最重要的优势还是便宜啊!现在还有那么多漂泊在大城市的人,连买个最低要求的“蜗居”都已经很艰难。
希望小房子,能够承载他们的大梦想!