【北京楼市放松限购】这个五一节不一般呢，尤其是对国内偌大的房产市场来说更是如此。前几天成都楼市彻底取消限购的消息，被广大投资者热议，各大房企更是喜笑颜开。
就在昨日晚，北京市住建委发布了《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。
很显然，北京楼市限购政策也开始松动了，只是没有全面取消限购，开放幅度没有成都大而已。如果笔者没有记错的话，这应该是北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。
北京楼市放开限购后，会对当前低迷的房产市场产生一定的支撑作用，但整体带来的销售刺激会相对有限，并不能吸引全国各地的资金入市。
笔者认为，国内几个核心一线城市的楼市限购政策并不会像成都那样一步到位，应该会分批分层次逐步推进，但最终全面放开限购是大势所趋。限购的本质是为了更好的维护房价的稳定波动，防止楼市价格的大起大落。
总体而言，当一线城市都彻底放开限购后，房产行业的销售刺激政策基本就到达了顶峰，后续很难再有所谓的“重磅利好”销售刺激政策了，但这根本无法改变房价在短期内持续下行的大趋势，毕竟国内房价整体上涨的大周期已经走完了。
在新周期面前，投资楼市需谨慎！投资者切勿有过度的路径依赖心理。