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回复@HX好风凭借力: 准确说国内房价应该还要下跌10-15%才会见底,因之前房价涨幅有会磨平。等于放开了三胎,不等于别人就会生娃。你放开限购,别人就会买房。最有效措施是涨社会工人,名义工资。但连日本这种发达国家也再降薪的情况下,国内人口大国谈涨工资是扯谈。$上证指数(SH000001)$//@HX好风凭借力:回复@HX好风凭借力:t大可以解释一下这背后的逻辑吗
引用:
2024-05-18 14:44
$房地产ETF(SH512200)$
会有多少大户趁这波行情减持呢?
散户是看好房地产复苏?还是赌自己比别人跑得快呢?

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大通胀不就是涨工资么

这15%首付难道不就是金融机构风控评估极限是再有15%跌幅吗…哈哈哈哈哈😂

05-19 21:10

《日本3月实际工资减2.5%,连续24个月下降》数据显示:考虑到物价变动后的实际工资减少2.5%,连续下降的时间创历史最长纪录。——但看看中国叻,我看国内没这方面数据,有的话更恐怖😱$上证指数(SH000001)$ $日经225指数主连(NKmain)$

05-19 21:31

我觉得三四线新房已经见底(看建筑成本),二手房不知道底在哪(至少要按新房价格-建筑年限乘以每年3%的损耗算)。
一二线城市的话,有些城市可能还要再跌30%(房价除以房租至少要到400,已经算了金融价值+未来工资涨幅预期(50%/5年))

05-19 21:08

算上通胀,可能不止

不裁员都不错了,还想着长工资?