恒大债务问题爆发时，地产有一波反弹，我以为是转向了。现在看更可能是市场对其他房企分食恒大资产的预期，现在落空后估值又掉下来了。
我不太明白的是为什么地产股调整时，公司治理历史业绩有优势的万科A明显更弱势，而国资央企明显更强势。是因为民营没有资金扶持优势预期的原因吗？

谢谢老师的回复，一直在关注老师的分享。
之前老师解释，地产主要受资金控制影响，基本面没问题的话估值总会修复的，判断地产长和见底了。
但不知道这个估值修复还需要多久，现在万科的持仓套了25%，很迷茫。不知道是不是应该继续再等半年，还是应该先止损出来资金转去商品市场，再看看等待美国缩债后的国内货币和调控政策的转向？
老师方便再分享下对半年到一年地产股中长期的判断嘛？不胜感激。