近日，媒体报道张家口又加入了房价限跌的行列。房企降价卖房，交易双方愿买愿卖，地方政府为何要插手呢？
地方政府不让房企降价，是为了维持房价只涨不跌的预期。人们预期房价会一直涨，才会迫不及待地买房。毫无疑问，在发布限跌令的地区，有的购房者已经开始观望。政府发布限跌令，是为了打消人们的观望态度，让他们尽快出手。一家房企降价，自身销售增加，但会强化购房者的观望态度，使当地的整体住房销量下滑。
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近日，媒体报道张家口又加入了房价限跌的行列。房企降价卖房，交易双方愿买愿卖，地方政府为何要插手呢？
地方政府不让房企降价，是为了维持房价只涨不跌的预期。人们预期房价会一直涨，才会迫不及待地买房。毫无疑问，在发布限跌令的地区，有的购房者已经开始观望。政府发布限跌令，是为了打消人们的观望态度，让他们尽快出手。一家房企降价，自身销售增加，但会强化购房者的观望态度，使当地的整体住房销量下滑。
害怕地卖不出价，更害怕卖不出去
跌价一旦超过了30%，一两年内刚买房的人，就会开始出现弃贷款，这些房子都会到银行手里，银行为了变现，又得把房子卖掉，变相增加了供给。然后就会出现房价下跌的负循环，越来越多人开始放弃还贷，越来越多的房子需要抛售，最终形成债务危机。
知道谁才是房价上涨的最大推手了吧?
$华侨城A(SZ000069)$ 限跌令和卖房关系不大，国内贷款主要是抵押贷款，抵押物基本就是房子，作为抵押物的房子如果大幅贬值，是真的会引发系统性金融风险，限跌是防止这个