深圳楼市2024年有大面积爆仓的可能。
大家都知道，最近一两年，深圳房价普遍下跌了30%。可是，最近三年，疫情加上国际上美国的打压，导致很多人收入锐减。为了缓解压力，很多业主就做了经营贷，比如500万的房子，贷款7成就可以贷款350万，但是，如今房价大跌，500万的房子跌得只能评估350万，贷款七成的话就只能放款245元，这就意味着如果要续贷的话，就把补上100多万的缺口，如果没钱补的话就会爆仓。而这波经营贷很多都是在2021年房价高点贷的款，如今三年期限即将到来，危机暗涌。
所以说，2024年是深圳楼市真正的危机之间，处理不好，好多业主可能是一夜返贫，一夜回到解放前。