2023年9月26日晚间，格力地产（股票代码：600185）发布关于公司收到《行政处罚事先告知书》的公告。公告显示：格力地产股份有限公司于2023 年 7 月 12 日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》（编号：证监立案字 0062023017 号），公司于 2023 年 9 月 26 日收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》（广东证监处罚字〔2023〕23 号）。
根据证监会下达的行政处罚事先告知书显示，格力地产涉及的主要违规包括：格力地产在2018 年至 2021 年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目 P19 地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。格力地产在 2018 年至 2021 年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85 元。其中，2018 年度少提存货减值并多计利润 441,920,402.48 元，占当年度净利润的 86.21%；2019 年度少提存货减值并多计利润 3,038,056.57 元，占当年度净利润的 0.58%；2020 年度少提存货减值并多计利润 162,567,224.17 元，占当年度净利洞的 29.10%；2021 年度少提存货减值并多计利润 18,861,306.63 元，占当年度净利润绝对值的 4.10%。同时，2022 年度，格力地产多提存货减值并少计利润 626,386,989.85 元，占当年度净利洞绝对值的 23.34%。上述事项导致格力地产 2018 年年度报告、2019 年年度报告、2020 年年度报告、2021 年年度报告、2022 年年度报告，“21 格地 02”“22 格地 02”“23 格地 01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行间债券市场 2018 年年度报告、2019 年年度报告、2020 年年度报告存在错报。广东监管局拟决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款。
江苏振泽律师事务所合伙人张云律师表示，格力地产索赔时段为：于2019年4月29日至2023年7月13日之间买入格力地产，且在2023年7月14日之后卖出或持有格力地产的亏损投资者符合索赔条件。$格力地产(SH600185)$