房价上涨的根本原因就是里面有相当一部分的投资需求，不要说10万一平，如果预期房价还会涨，就是100万一平照样有人买，因为他们会预期涨到200万一平，只可惜这种预期已经没了，所以随便出啥政策，房价都不会涨了。