行业速览
1.福建对物业服务收费作详细规定
近日，福建省发改委、福建省住建厅联合发出《关于物业服务收费管理有关问题的通知》，对省内物业服务收费的管理模式、物业服务收费计价单位、各地如何合理制定实行政府指导价的保障性住房物业服务收费指导标准、已竣工未出售或者已出售未交付物业的服务费、物业服务企业公示服务内容等方面作出了详细规定。
福建省物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的管理模式。除保障性住房物业服务收费实行政府指导价外，其他物业服务收费实行市场调节价。
实行政府指导价的物业服务收费，由县（市、区）价格主管部门会同同级物业管理主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布，具体物业服务收费标准依法由开发建设单位或业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由开发建设单位或物业服务企业与物业买受人就服务内容和收费标准在物业服务合同中约定。（厦门晚报）
2.《常州住宅物业管理条例》施行
7月1日起，《常州市住宅物业管理条例》（以下简称《市条例》）将正式施行。《市条例》延续了部分《常州市物业管理办法》好的做法，同时针对过去常州市物业管理中存在的问题进行立法，共十章七十九条。
和之前出台的相关办法相比，《市条例》新增加了物业保修金与住宅专项维修资金、信用管理和监督管理三个章节。同时，《市条例》明确了政府及相关部门管理边界，推动综合行政执法向住宅小区公共场所拓展。值得一提的是，针对市民普遍关心的推进首次业主大会会议的筹备工作，保修金和住宅专项维修资金的管理、使用、监督等问题，均作了具体规定。（常州晚报）
3.深圳拟推行垃圾分类激励机制
近日，深圳市城市管理和综合执法局网站发布关于《深圳市推进生活垃圾分类工作激励实施方案(2019-2021)》(征求意见稿)公开征求意见的公示，根据征求意见稿，2019-2021年期间，深圳市每年安排生活垃圾分类激励补助资金9375万元，其中，各区财政共承担6250万元，市财政安排3125万元。 “生活垃圾分类好家庭”资金补助为2000元，“生活垃圾分类积极个人”资金补助为1000元。（中国经济周刊）
4.四部委联合下发通知：坚决整治电动自行车进楼入户、飞线充电等突出问题
应急管理部、教育部、公安部、住房和城乡建设部等四部委近日联合下发通知，就切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作提出要求。
通知提到，出租屋建筑基本消防安全条件不具备、电动自行车违规停放、出租方消防安全管理责任不落实、基层消防安全网格化管理不规范、消防宣传培训不到位等问题较为突出。
通知要求，各地立即组织开展消防安全联合检查。对检查发现的问题，依法从严处罚，督促整改。居住人数超过10人的出租屋凡是安全疏散不达标的，依法临时查封；凡是防火分隔不符合要求的，依法督促整改；凡是电动自行车违规在室内停放或者充电的，依法清理。坚决整治电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等突出问题，避免类似火灾事故发生。（东方今报）
万物前沿
万物商企签约阿里平头哥
机器人送茶水、智能路灯感应开关、无人驾驶短驳车接客、智能垃圾桶“慧眼”垃圾分类、远程遥控绿化灌溉、无人车巡逻……
近日，继微软全球最大的人工智能和物联网实验室、IBM中国上海总部大楼等之后，阿里巴巴集团旗下子公司平头哥半导体技术有限公司也成功登录上海张江 “人工智能岛”。
阿里平头哥将委托万物商企上海企总服务团队作为其总部办公楼宇的物业管理服务商，这是万物商企继阿里妈妈、魅力惠、大麦网、阿里云、口碑、飞猪、优酷之后，于上海市场签约服务的又一家阿里巴巴子公司。
凭借多年为头部科技企业提供物业管理及泛行政服务的深入了解与扎实经验，万物商企上海企总服务团队为平头哥定制了办公空间全生命周期管理服务方案，其中不仅涵盖工程、环境、安全、综合等基础物业的需求分析及服务计划，还包括社区运营、数据化平台管理的特色服务与信息技术支撑。
