$新城控股(SH601155)$ 4月19日消息，全球最大上市房地产公司之一Brookfield的基金拖欠了十二栋办公大楼的合计1.614亿美元抵押贷款，这些贷款转给了负责处理违约的特殊服务商，该服务商正在同“借贷方执行谈判前协议，并确定未来的道路”。
在此之前，Brookfield已经因为位于洛杉矶的两栋大楼——Gas Company Tower和777 Tower相关债务而违约。
据悉，本次爆出的Brookfield基金违约主要涉及位于美国首都华盛顿的办公楼。媒体指出，在1.614亿美元债务涉及的十二栋办公楼中，去年的平均入住率只有52%，远低于2018年这批债务承销时的79%。
对此，Brookfield发言人安抚称：“虽然疫情对美国部分地区的传统办公室构成了挑战，但这只占我们投资组合的很小一部分。”
但事实上，写字楼空置率高挂和利率上升已经导致今年出现了一系列违约事件，并引发了人们对商业房地产债务危机的担忧。