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回复@很爱吃西瓜: 天天说这是次贷的，其实不理解这个政策的意义。
住开过剩，有些地方综合体不一定过剩，是有投资价值的。这个政策只是给了投资更多选择，也使得重资产的地产公司可以依托自己的经营性资产盘活现金流，从而更容易抵御住开暴跌的风险。//@很爱吃西瓜:回复@木文田躺平:这不是变相的次贷吗？后面会不会规模越来越大，变成次贷危机引用：
2023-02-21 16:48说说昨天地产私募基金的事
这个简单的归纳就叫做金融创新，也算炒冷饭，10年前就有（做的好的大概年华18-20%），只要是金融创新的东西基本就是加杠杆，只要是金融抑制的东西就是降杠杆
这个显然是创新
私募可以投资实际上是开个口子给地产开发商融资
或者利益输送从上市公司转移