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回复@DAVID自由之路: 额。。。比较了解成都。成都的金融城和大源,也就是华为腾讯那些,打工人的高工资普遍就是这里了。大部分程序员月薪1万出头,小厂七八千,两口子一年30万收入,扣掉吃喝拉撒租房这些,两口子估计也只能存10多万。这就是成都收入最高的的那一批了。普通的上班族5000块。成都号称:孙悟空来了也得打500个电话。说的就是,成都的工作,基本上就是销售和客服。而成都主城区的新房,基本上300万是起步价,120平起步。
所以第一::95%的家庭,没得30万收入
第二:200多万也买不到好房子,好房子要400多万。
成都买300多万新房的,基本上是小老板+外地投资客+富二代+网红。打工人,哪怕是天府三街的CBD,也只能去买200万出头10年楼龄的二手房。//@DAVID自由之路:回复@看好股市的新人:京沪确实买不如租,普通二三四线城市,家庭年收入30万买200万到300万的好房有何不可。
现在贷款利息也低,如果未来涨薪,还贷压力也会越来越小。
引用:
2024-05-21 07:53
房价涨,才会因为首付降低而买房的人增加。别搞反了。
现在看房人增加,那是因为韭菜觉得房价会涨,或者国家不会再让房价跌了。
韭菜能够看对,就不是韭菜了。
有人说,租房没有自住房有尊严。明明是没钱才没尊严,尊严和租房还是自住房,没一毛钱关系。

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05-22 08:28

我成都的几套房出租每个月也就2000,90-140!不要去追天府新区,离市市中心那么远。市中区很多老一点的二手房也就1万5左右!现在的新城就是未来20年的旧城。以前城市是扩张,未来是收缩,哪里地铁线越密集越稳。成都炒南边,说是有产业(金融,软件)但是这些产业未来市中心低估了又把几个大银行搬回市区,软件研发也能搬!拿成都来说,我觉得最好的生活区肯定是西边,水源保护都江堰最近,出门就是公园离各山也近基本一小时能进山,房价并不贵。所以核心中国新城炒得太贵,南边下风下水反而最贵每次大雨淹南边,每次大水泄洪走金堂!抛开工作远近,最没意思的就是南边了。其他区域,也不算太贵,特别是二手房!

05-21 12:42

父母不能帮一把么?我们这首付基本都是父母付