下午房地产连推重磅消息，本来的下行分时陡然向上，完成大逆转，$万科A(SZ000002)$ 是确认逆转的标志。但地产的炒作可能如题材一样，最终要落实到业绩上，目前的矛盾并非首付、利息的问题，而是越来越多的失业和降薪与房价调整不到位之间的矛盾。简单的讲，15%的首付筹齐后，后面的月供你有信心一直供下去吗？比如北京，大概4-10万间的月供与经济下行之间如何匹配？另外一个矛盾是，政府从开发商手中收储，可以想象价格一定是跳楼价，那么这种不赚钱的交易能缓解开发商的债务和资金压力吗？我到觉得，由于居民存款不愿意消费，这次是最后一次诱导居民存款进楼市，后面可能真的锁定在里面了。