一位球友说的这一段很好:
过去二十年买房的人,
和过去三年买房的人,
差别在于买房选房的策略吗?
显然不是。
是差在了宏观的周期位置,
差在了时代变迁的红利进程。
普通人最终赚的是时代的钱,
是宏观的钱。
可是却不懂宏观,
不懂时代,
只能说赶上了好时候,
又赶上了转折期,
而我们却无法自知!
一位球友说的这一段很好:
过去二十年买房的人,
和过去三年买房的人,
差别在于买房选房的策略吗?
显然不是。
是差在了宏观的周期位置,
差在了时代变迁的红利进程。
普通人最终赚的是时代的钱,
是宏观的钱。
可是却不懂宏观,
不懂时代,
只能说赶上了好时候,
又赶上了转折期,
而我们却无法自知!
赌房地产还不如赌纳斯达克,犯不着,反转了还能咋滴,能上天吗
华侨城有文旅
从另一个角度来想,房地产行业这几年算是出清,后面能留下的都是高手,以前几千家上万家个玩家,出清后几十个玩家,答案已经很清楚了,房地产不会消失。
转
房地产要真的反转不了,政府估计维持运转都老火,你真以为还有其他收入能顶替房地产带来的政府收入?这么多国家,也没听说能够顶替土地收入的项目
万科,新城就看后续的转型,住开项目肯定没戏,现在这两家的土储,估计都得消化个十年。未来几年拿地还是继续减少,直到市场供需恢复平衡,全国的房地产施工面积下降到35亿平米才算合理,每个项目三年左右交付,没降到这个数之前房价都不会企稳回升。
为啥还有人买房?
万科股价还要腰斩,到5块钱左右,时间很漫长
实物资产值不值持有?学习下纸币贬值史。人类历史上,纸币只有某国前30年没有贬值过。至于持有什么实物资产,仁者见仁智者见智。