再换个思路呢？比如有1000万全款，只拿出150万付首付，其他按现有利率综合3.5左右贷款，自己的850万则买入一个高分红股票组合，年息5%左右。相当于不用自己还利息，还赚了1.5个点息差。贷款还完后，股票是自己的，房子也是自己的。