#房地产大招！住房贷款政策再度调整# #2024投资炼金季# #雪球星计划#
其实每天这一张图↑，就已经干货满满了，只等有心人发现其中的细节。
今天市场上涨，各个指数涨幅基本都在一个点以上，表现不错。其中，能够引领指数、带动情绪的最强板块就是地产。地产已经连续几天表现出很强的持续性，产生了明显的板块效应。
因此，地产这波上涨对其他指数起到了促进和贡献的作用。不过，对于整体环境来说，下周市场有望冲击 3200 点。但对大多数人来说，这种上涨仍然是需要逢高防守的状态。
说回地产，今天地产指数大涨了八个点，而且指数是放量大涨。这背后有很多因素，比如降低贷款利率和首付比例、释放资金用于保交楼、一线城市放开限购、中央下场“亲自”购房，各种利好地产的政策不断推出，可见高层对救地产的决心非常大。
目前市场对地产的炒作，完全是基于政策引导和对政策利好的炒作。炒“政策利好”也就等于炒这部分消息，当政策推出时，消息就落地了。
所以现在这个阶段只是短期的情绪化炒作，一定要认清这一点，不要把它当成中长期的扭转或反转。
所以做地产板块的时候记住一个前提，虽然市场很疯狂，但依旧以短线快进快出作为主要操作方向，因为真正看到地产的扭转、销量的提升和价格的上涨还需要很长时间。
另外，对于这种炒作一定要把风险放在前面。比如去年 7 月和今年 1 月初，地产都有过类似的行情，最终都在放巨量之后接近尾声。
每次天量天价之后，市场都会开始分化，这意味着分歧情绪的到来。因为成交量巨大，肯定有人买有人卖，才会有成交。
这个阶段必然有人逢高离场，俗话说“大涨小行情，小涨大行情”。
这种炒作就是利用大涨吸引市场目光，让散户产生冲动，觉得地产要成为主线了。这个时候你关注多了，目光多了，流量多了，炒作热情高了，再加上全市场的消息氛围，很容易在下周追高买入，而你追进去的时候，往往就是别人出货的时候。所以拉高吸引全市场涨幅榜第一的眼球，是主力常用的出货手法。
当然，换个角度来说，在这个位置，如果你要做，就不要猜高度了。因为最终肯定会有一次 A 杀，怎么上去的，就会怎么跌下来，至少要回吐一半。
但是在这个过程中，你能猜到下周一就是高点吗？猜不到，因为急涨不做空，日日新高，日日持股。所以做短线，尤其是追强势板块，有一个原则就是追涨要趁早。如果你做短线，就要趁早做，不要犹豫不决，最后去接盘，对你没有任何好处。
因此，对于今天地产的大涨，周末两天会有更多的消息面刺激市场。分析师和专家会出来一通乱吹，所以下周要小心接盘。
其次，地产的利好和大涨不仅对地产板块本身有利，对其他板块也会有情绪带动作用，非常有利于各大指数，尤其是上证指数，因为地产的权重主要在上证。同时，也有利于港股，港股本来就已经非常疯狂了，我们从 16000 点满仓进来，一直持有到现在，一股都没卖，完整地吃到了这波涨幅，而且还在继续上涨，背后的地产也是功不可没。
今天港股的上涨，主要也是靠在港上市的地产股和物业股拉动的。
所以对于上证和恒生等主要权重来说，都是非常大的利好，也能推动它们继续上涨。即使你没有做地产板块，也会受益，因为你配置了大量的指数和权重板块，其中很多都包含地产，辐射面非常广，大家都是间接受益者。
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