两年前，黄奇帆就提出本币发行要和产业链挂钩、而不是一味和外汇挂钩的黄氏MMT理论。现在的新的长期国债发行已经不依赖外汇储备，而是转向本国产业链，我们终于看到了我国MMT的实施。
一、汽车
2012-2020年这8年间，中国的汽车出口量在100万辆左右徘徊，并未实现实质性的突破。
2021年，中国汽车出口突破200万辆。
2022年，出口300万辆。
2023年，我国出口汽车522万辆，产值1000亿美元。
我国传统工业能力、叠加新能源汽车产业近年来的突破式发展，是中国在产业链上的新成绩，每年近万亿元创汇也为MMT理论打牢物质基础。
二、地产
从恒大到万科，地产商的雷越炸越多。二线以下房价腰斩比比皆是。表面是烂尾楼，地产商加杠杆；本质上还是楼盖太多了，供大于求。综合来看就是经济微🐔。
最近传言“保交楼”救助范围或进一步扩大，准备用7万亿收购存量住房。
最新30国债利息2.57%，只要收储房的房租能覆盖利息，地方就可以借债干这个，目前看不少地方已经接近这个标准了。地方国企将被要求利用贷款，从陷入困境的房地产开发商手中以大幅折扣的价格收购开发商手里未售出的房屋。购得房产将被改造成廉租房。
三、问题
1、收储房如果是卖不出去的三四五线，本来就没产业，租给谁？（大概率是只能解决眼前通缩、托底房价）
2、收储房对个人房东的租金会有挤压，房子租售比近一步降低，会再次冲击房价吗？（长远看，二线以下房价的维持还要靠通胀解决）
3、国企购买哪家地产商的房子？会不会产生富👋问题？