回复@九十二公里: 我明白了 就是说我们的房地产贷款是无限责任制 虽然我没有房贷 但不得不说这个太残酷了 看我们实际操作情况来看（预售烂尾）明显的权责不对等 难怪我们的股市也这样（权责不对等） 粪坑里赚钱难啊//@九十二公里:回复@茁壮生长的韭菜:理论上也是需要的，你比如说你你你买个1,000万的房子，然后你贷款700万，然后跌跌掉一半房子现在值500万了，银行让你追，追加200万，理论上是有这种可能性的，但是实际操作当中因为一般房价通常不至于跌那么多，还有就是哪怕刚刚跌破的话，因为这么操作比较不像金融特别好操作，金融券商直接给你就平仓了，特别方便，但是这个房子他比较麻烦，他收回去之后呢，他再往外卖也比较麻烦，所以一般来讲容忍度会高一点。
但是理论上是会出现这种情况的，并不是完全不会的。
老美当年收回去几百万套房子，其中可能也有这种情况，他要你追加的时候你没有钱追，那可能就有这种情况，那他就要求收回贷款，你交不上就把你房子收走收走了拿去拍，注意这后面还有区别呢。
有些国家是你，就是这房子，最后你还不起贷款之后他收走就算了，这事就了了，明白吗？哪怕银行拿去拍掉他，还是收不回他的这个贷贷款给你的这个钱，他也认栽了，但是有些国家不是像美国就是收回去之后这事儿就了了，但是日本也好或者是我们印度也好，并不是这样，就是如果银行放你700万贷款，然后你现在房子市值评估500万要求你追200万你不追，然后他把你房拿过去拍卖，结果只拍了400万，那最后就是这400万银行收回，然后呢，剩下300万你要继续还银行，日本和印度都是这样的，当然你也知道印度是哪里哈。
所以要小心，只不过它相对来说比金融市场还是没有那么大的波动性，但并不是说绝对安全的，如果你想安全的话，你就去老美那买，大不了房子给他这事就完事了，所以每个地方的法规不一样。