华远地产股份有限公司（简称“华远地产”），A股上市公司，股票代码：600743。控股股东北京市华远集团有限公司为西城区国资委全资企业，强大的国有资本作为坚强后盾为公司发展提供了有力的支持。
华远地产于八十年代初进入房地产业，是国内最早创立的房地产品牌之一。秉承华远集团“来源于社会，服务于社会”的宗旨，公司始终将产品品质与企业责任视为发展的根基，始终将国有资产的保值增值、股东权益最大化视为己任。华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可，凭借较高的净资产收益率维护了股东的利益，更凭借在环保、扶贫、文化、体育等多领域多形式的公益行动获得了社会各界的广泛赞誉。
华远地产以“责任地产，品质建筑”为企业使命，在全国各地投资开发了多个具有标杆意义的精品项目，并于2016年开始投资海外市场，旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、小镇等多种业态，彰显出公司的综合开发实力。
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公司当前产品体系
住宅
办公
商业
公司当前股价以及财务风险
截止目前（2024.4.30）公司股价近一个月上涨6.98%，近三个月股价下跌1.43%，近半年股价下跌17.86%。公司股价上涨的主要因素来源于市场主力资金的持续流入，以及近期各地政府放开限购政策对于房地产行业短期利好的刺激。对于相关房地产板块短期估值刺激明显，拉动了公司股价估值的提升。
同时投资者需要注意政策面消息面带来的刺激短期因素居多，股民需要注意公司股价与市场主力资金呈现出强烈的正相关作用，需要警惕市场资金大幅流出所带来的回撤性风险。
同时从公司近些年的营收情况来看，公司近些年营收呈现出增长状态，公司营收从2020年77.31亿元上涨2023年159.86亿元。净利润公司近些年处在大幅亏损状态，公司当前资产负债率为89.35%，在同行业处在中高水平，股民朋友需要注意公司当前存在一定的财务风险。
公司风险提示
1、政策风险
房地产行业是国民经济的重要行业，房地产开发受国家宏观调控政策的影响较大，具有一定的不确定性和周期性。在“房住不炒”的主基调下，各地政府因城施策，出台了多项调控政策，各项监管政策的推行与深化对房地产企业在土地取得、项目开发、融资、销售等诸多方面均会产生重大影响。
2、项目开发风险
房地产项目开发具有开发周期长、投入资金大、涉及合作方多的行业特征。从市场研究到土地获得、投资决策、规划设计、市场营销、建设施工、销售服务和物业管理的开发流程中，项目开发涉及到多个领域。同时涉及到不同政府部门的审批和监管。任何环节的变化，将可能导致项目周期拉长、成本上升等风险，影响预期的销售和盈利。
3、销售风险
房地产开发企业众多，市场竞争激烈；同时房地产业务具有开发资金投入大、建设周期长和易受国家政策、市场需求、项目定位、销售价格等多种因素影响的特点，这给开发项目销售带来一定程度的不确定性。如果市场供求关系发生重大变化，或者公司的销售策略失误，可能会导致开发项目不能及时出售从而导致销售风险。
4、财务风险
房地产项目的开发周期长，资金需求量大，公司短期内支付地价使公司的项目资金占用期长，财务成本高，公司可能面临现金流量不足和资金周转困难的风险。
5、土地储备风险
公司的持续发展以不断获得新的土地资源为基础，而公司在取得新土地资源的过程中可能面临土地政策和土地市场变化的风险。政府对土地供应政策的调整，可能使本公司面临土地储备不足的 局面，影响公司后续项目的持续开发。城市房屋拆迁安置成本越来越高，会提高公司待拆迁项目成本。
6、突发风险
针对不可抗力带来的无法预测的突发风险，公司将会凭借自身多年的房地产运营经验，审慎决策，稳健经营，努力将突发风险对公司产生的影响降至最低。