坦诚的翻倍小咖啡师

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你是个明白人。

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这数字不大。

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这不就是降杠杆吗？

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扛住三费没问题，但还贷款本金压力相当大。

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贷款是对应具体项目的，13亿不少了。

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这两三年小孩上班的公司一直忙得很。经济不会差。

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回复@Legend2018: 不要低估机构从从业者的智商，要考虑他们的屁股坐在哪一边。//@Legend2018:回复@502的牛:等机构都蜂拥而至的时候，你猜猜新城的股价会是现在这个样子么？1000亿的新城，机构就会来买单站岗了！不要高看机构，就一群大散户。20多块的东阿阿胶葛大妈看都不会看一眼，5，60的东阿阿...

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回复@YHLeqk: 住呀！//@YHLeqk:回复@郑qq:如果房价不涨，想不明白为什么要买房

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深圳的房子再也不能炒了。我2002年3000元/平方米买的房子现在仍在每平米50000多元，哪有这样的道理？

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回复@魏张屯郭庄农民: 气功是锻炼身体的，不是治病的。//@魏张屯郭庄农民:回复@曾子倪:易筋经，五禽戏，八段锦那个都不错

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这挺好，你迟早要赚大钱的。

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这里面我只买了招商银行，其余都是港股。

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回复@宇清: 如果油价大幅下跌肯定先卖出。//@宇清:回复@坦诚的翻倍小咖啡师:过去长期的分红派息率显示中海油现价严重高估，分红派息率也就近二年升到三至五点左右，未来的分红派息率如何无法预测，按道理周期股的低市盈率应该是卖出信号。

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港股通持有中国神华四年多，五一前全部换成了中海油，真没想到有曾经这么低估的公司。

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新城终局假设：住开出清，有息负债700亿，商场账面值1400亿，净资产700亿。每年租金及管理费收入150亿，未扣除财务费用前净利润60亿。每年财务费用按30亿记，经营现金流为30亿。还债之路漫长。

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回复@迷路侯李广: 养牛的赚钱吗？如果不赚钱则不可持续。//@迷路侯李广:回复@前瞻财经观察:牛肉25一斤你卖给我

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回复@沉着的致富小船坞: 00后口袋空空哪有资格？//@沉着的致富小船坞:回复@与尔同销万股愁1:00后掀桌子了不陪你们玩

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回复@坦诚的翻倍小咖啡师: 上世纪九十年代以来深圳的房价跌了好几次，每次下跌后都大幅减少供地导致供不应求进而房价上涨。历史不会简单重复但告诉了我们朴素的经济规律。//@坦诚的翻倍小咖啡师:回复@合肥小鳄鱼:减少土地供应，少数库存多的地方暂停供应，去库存不是难事儿。但要防止供需失衡造成...