#买房的学问#当下几个热门城市出了新的政策，国内大部分捧哏的媒体，都在各种叫好。其实理性分析下，今年资金量，无论是M2和社融，都会到二十多万亿，包括米国和全球各国，都在持续放，米国刚通过1.3万亿新一轮刺激计划。那么投放的这么多，会去哪里？集中到一些优质或者热吵的城市？那当然不行，所以有了吸水多点的城市，就出政策的方式。自然要雨露均沾，sz饱了那几个区，涨幅不小，东莞优质地段的，直追广州。那么接下来，相信应该会去其他城市，例如广州已经有迹象，都是实操群体有感知，那些吹的自媒体别瞎整就行。继而到其他城市。同理，如果资本市场想要逐步慢牛，水流必须控制好，才能达到平稳，直接支持企业融资和科技企业发展，那么房市部分吸水容纳作用也不可或缺。最后，外贸本身体量和就业人口都不少，近一个亿就业，未来形势不好，但是内循环能不能替代起来，能不能有这么大的体量，还要看形势，所以最能拉动内需的那个产业，必然要作为压舱石。结论是，有脑子的分析，就是多踩，笋盘低估驱动，低利息优质杠杆相伴，如果能借用砖开拓更多长期低利率杠杆，房股配置，可期。