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回复@微微小散: 你说的土地永久产权,前后带草坪大院子,带车库的这种不就是农村宅基地上的房子吗,我们这不到一万块钱四大间,还不收房产税//@微微小散:回复@有事问彭叔:比较了解加州老美买房主要是single house,带前后大草坪大院子带几个车库,类似于国内的独栋豪华别墅,土地是永久产权,七十年后不需续费,这种便宜的三十多万美刀,当然贵的也有上百万的,但普遍也就四五十万,一年房产税也就几千元(等同于我们土地出让金分几十年给付),这种一般没物业费,只有少量的垃圾清运费,一般联排house才会有物业费,况且房产税是可在个税申报时抵扣的。再看人家电8美分一度,水几角一立方,汽油几角一升,奔驰五万多一辆,征信良好的房贷2点几利息,人家的年收入中位数也有5万美刀,压力大么?
引用:
2024-05-11 10:52
感觉美国那边的房产税还是挺残酷的。
听说一个回国的小海龟说。
她之前在美国那边买了一套房子,本来社区环境一般,所以房价不高,后来呢,小区不知道来了什么人,把小区房价给炒高了,而美国的房产税是一年一评估,房价上涨了,她的确开心,但是要缴纳的房产税,也变多了,然后她又比较点...

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05-11 15:15

能一样么?人家是近郊,中层或富人区,警力多,安保好(州税房产税取之于民,约70%用之于民,州政府又无人敢贪,故警力足,巡逻勤,安保好),带学区的,生活配套比市中心还好(话说人家市中心反倒是平民住的,甚至是贫民窟,流浪汉多,警力不足,治安差,跟国内相反的)

那当然,因为不是你财产,太多宅基地的房子烂了都不给你修