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OPEC秘书长:我不知道美国为什么进口石油并存放起来网页链接市场面临全球库存超高问题,OPEC不知道如何解决库存超高问题。70%的超高库存位于美国,我不知道美国为什么进口石油并存放起来。
按张捷的观点,有朝一日,假如高油价时代重临,美国手上的超高库存原油就会成为美联储印钞的极优资产。就象当年烂大街的两房债券,现在成了抢手的宝贝。 科力远的混动系统,就会成为印钞机。
摩根大通经济学家Malcolm Barr、Bruce Kasman和David Mackie在周二晚间发布的报告中称,美联储原则上可以将利率降至负1.3%,英国降至负2.5%,欧元区和日本分别降至负4.5%和负3.45%。 网页链接
只要人民币汇率稳住,大规模的外资估计就会以购买中国国债的形式涌进中国帮中国经济拆弹。低利率是中国崛起的关键。想象一下,一旦中国的定向房贷利率降到2%,会是什么场景?库存会直线下降
2015年,全国商品房销售面积12.8亿平方米,同比增长6.5%,增速上年提高14.1个百分点。商品房销售额8.7万亿元,同比增长14.4%,涨幅较上年提高20.7个百分点,创历年最高峰值。网页链接央行报告:商品房销售持续改善
三十年河东三十年河西
“两房”房利美和房地美曾是美国2014年最赚钱公司网页链接 抵押贷款巨头房利美和房地美,凭借839.6亿美元和486.7亿美元的年度盈利,成为美国500强中最赚钱的两家公司。
中国的房地美、房利美诞生网页链接 打通了住房公积金与资本市场之间的通道,使得住房公积金管理中心可以从资本市场源源不断发行债券等获得资金,然后再投向住房按揭贷款市场,从而避免了住房公积金余额不足的问题
中国欲仿美打造“两房”?张捷:利率是拦路虎网页链接
中国央行对标美联储,还会出台一些新举措网页链接
合理需求的主要瓶颈就是融资。虽然中央屡次降息又要求商业银行降低利率,但目前房贷平均利率还是在5%以上。日本的房贷利率只有1-2%。有人可能说日本通缩不具参考性,但中国的住房贷款成本高的确是事实。
关键的区别就在于我们的房贷没有住房银行的支持。首先,住房银行可以直接给购房者发放低成本的贷款或者给购房者担保增信,比如德国的住房储蓄银行。
其次,住房银行可以通过购买商业银行的房贷资产,解决商业银行因为期限长、流动性差而不愿意做房贷的问题,比如美国的两房就是把商业银行的房贷收进来,再发行MBS。而中国目前的银行放贷后无法转售只能持有,银行自然没有动力去把钱这么长期限、低收益、占信贷额度、计提风险资本的资产上。
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