$万科A(SZ000002)$ 这次合作的主要目的是聚焦于上海市城区的旧城改造、历史风貌保护、租赁住房等城市更新

万科与上海城市更新引导基金共同成立了上海尚科更新企业管理有限公司，该公司的注册资本为10.43亿元人民币。根据提供的信息，该公司的经营范围包括非居住房地产租赁、企业管理、物业管理等4710。这次合作的主要目的是聚焦于上海市城区的旧城改造、历史风貌保护、租赁住房等城市更新项目。通过投资于符合这些领域范围内的子基金以及被投资企业，上海城市更新引导基金将推动上海的城市更新和发展。
万科通过其子公司上海万科企业有限公司参与投资上海城市更新引导基金，出资金额为人民币20亿元，占基金的比例为19.996%。这次投资体现了万科“与城市同步发展，与客户同步发展”的长期发展理念，有助于公司深度参与上海城市有机更新，助力提升超大城市安居宜居水平。
此外，上海城市更新引导基金的募集规模为人民币100.02亿元，主要通过国泰君安创新投资有限公司作为基金的管理人，负责基金的投资管理运营等相关工作。国泰君安创新投资有限公司的注册资本为人民币75亿元，由国泰君安证券股份有限公司全资持有，其主要投资领域包括城市更新与新基建等。
综上所述，万科与上海城市更新引导基金成立的企业管理公司旨在通过资本运作和专业管理，推动上海的城市更新项目，促进城市的可持续发展。