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回复@i知府: 中国各行业存在过剩的情况,这个情况无解啊,大家都太想赚钱了,每一个赛道都挤满了人//@i知府:回复@莉莉安78:感觉每个新开的商业中心都是当地最红的角,旧的商业中心一个个人老珠黄无人问津,但地产大佬们都只捧最红最新的角,人老珠黄的都假装看不见……
引用:
2023-01-08 14:18
有点看不懂商业地产的格局。供给端高速增长,参照华润、万科、龙湖、万达的商业分部,面积增速都在年化20%+。再看需求端,家乐福沃尔玛大润发等超市,国美苏宁等电器,屈臣氏名创优品等百货,所有跟电商相关的,都在走下坡路。
景气一点的新能源4s店,大概率是在当前渗透率高增的昙花一现,参...