这账不完全，如果三年房价涨了一倍，当然是捂着合算。

另外，买的不是房子，是地产公司的股票。万科、保利之流，既在北上广有项目，也在贵阳这样的边远地区建楼盘。分析一二线城市的房子好卖，还是三四线的房子有泡沫，其实对探讨股票的价值意义不大。

之前雪球也分析了很多各家银行的优缺点、优劣势，为民生和招商哪个好，聊得不亦乐乎。
结果，银行股的行情来了，个个都涨。你说，分析得这么细，意义大不大？
银根的松紧、政策的预期这些对股价的影响更大。具体到地产票，应该关注的是：房子的销量、政府卖地的价格和数量、房租的升跌、美元指数的方向、钢材指数的涨跌、水泥的价格。另外，同一级别的地产公司，尽量找盘子小的。@沃伦小巴