天天财经讯，4月29日晚，曾经力超万达，碾压各大房企的地产“一哥”绿地控股发布的2023年度报告显示，公司实现营业收入3602.5亿元，同比下降17.28%；归属于上市公司股东的净亏损95.56亿元，同比下降1029.04%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-102.38亿元，同比下滑647.27%；经营活动产生的现金流量净额-20.79亿元，同比下滑107.58%。
2023年，绿地控股房地产主业实现合同销售金额1115亿元，回款1062亿元，回款率95%。房地产主业合同销售金额中，住宅占比47%，商办占比53%；合同销售面积中，住宅占比57%，商办占比43%。
主营业务分行业来看，报告期内房地产及相关产业实现营业收入1845.06亿元，比上年减少4.23%；营业成本为1552.28亿元，比上年减少2.79%；毛利率为15.87%，比上年减少1.24个百分点。建筑及相关产业实现营业收入1456.81亿元，同比减少30.48%；营业成本达1381.55亿元，比上年减少30.30%；毛利率为5.17，率比上年减少0.23个百分点。
分地区看，华东、华中、华北、东北、西北、西南、华南、港澳台和海外地区里，只有华中地区的营业收入同比增加11.18%，其余地区均不同程度下滑，尤其是港澳台同比降幅达51.83%。
由于房地产市场下行导致绿地控股发生存货减值。报告期内公司计提资产减值损失共137.72亿元，同比增加105.10亿元；资产价格下跌，计提存货跌价损失127.30亿元，计提投资性房地产减值损失2.25亿元，计提固定资产减值损失3.29亿元。
今年一季度，公司实现营业收入515.68亿元，同比下降34.56%；净利润8203.24万元，同比下降95.88%；2024年一季度经营活动产生的现金流量净额-24.18亿元，同比下滑290.93%。报告期内，房地产、基建行业仍然低迷，公司房地产结转项目相对较少，基建营收同比下降，使得营业收入、净利润同比有较大幅度下降。