天天房产4月2日讯，绿地香港控股有限公司（绿地香港，0337.HK）发布2023年全年业绩，提及2023年归母净利转亏损约17.52亿元，同比减少约408.5%。
（图源：绿地香港公告）
归母净亏17.52亿元、毛利率下降至10%
报告显示，期内，绿地香港总收益约人民币249.33亿元，较去年同期减少约6.3%；该集团拥有人应占亏损约为人民币17.52亿元，同比转亏减少约408.5%。
毛利则由2022年约人民币40.99亿元减少至约人民币25.7亿元，主要由于房地产市场持续低迷；而毛利率则由15%下降至10%。
期内，绿地香港合约销售约为人民币183.61亿元，已售合约总建筑面积则约为1,667,345平方米。
物业方面，绿地香港盛高物业全年新增外拓项目9个，涉及政府单位、写字楼、产业园、高端住宅等，新增管理面积164万平方米。
截至期末，绿地香港拥土地储备约达1900万平方米，主要集中在核心城市，足够支持未来几年的发展需求。
涉17.09亿元债务违约、一年内短债75亿元待还
于2023年12月31日，绿地香港有计息贷款人民币75亿元，须自报告期结束后一年内偿还，而其银行结余及现金则为人民币17.18亿元。此外，于2023年12月31日，绿地香港尚未按还款期限偿还若干计息贷款人民币17.09亿元。
对此，绿地香港表示，本集团一直与相关银行协商延长该等贷款的还款日期。报告期末后，本集团已订立协议以延长偿还截至报告日期到期之贷款，且本公司董事预计其他几项类似贷款的再融资将于短期内完成。上述情况显示本集团的经营及流动资金均面临压力。若不采取措施改善本集团的现金状况，本集团或并无充足营运资金以进行营运。