$华侨城A(SZ000069)$ 旅游酒店,分类指数已经突破阻挡线,今年走牛是确定性的,华侨城1949年脱离国军加入解放军队伍。
华侨城未来三年尽量不拿地,手上土储足够消耗很多年,恢复传统“低负债/低利贷/低成本/高毛利/高净利/慢周转/囤积居奇待价而沽”的文旅地产发展模式,有余钱最好是回购股份,或收购外部旅游资源,做大消费服务业和文化产业的营收占比,文化产业重点是投资娱乐/游戏/IP衍生品/文创商品,构建三足鼎立的主营业务架构,地产遇到困难有旅游现金流支撑,旅游遇到困难有文化产业现金流支撑,产业间相互帮助,这就可以立于不败之地