$大悦城(SZ000031)$ $金融街(SZ000402)$ $陆家嘴(SH600663)$ 这几个是重资产自持运营商，物业包租婆
万科 保利，轻资产住宅开发商休息一下，中国国贸也是重资产物业运营商，主要是国际大酒店商业体