发布于: 雪球转发:41回复:158喜欢:11

2022年末,五大行房地产开发贷余额约4万亿,占比全部商业银行的比例约30%。下图是2020年全国地产销售排行榜TOP100,我看了一下,前十里面,倒了5家,分别是第一、第二、第四、第七和第八;11-20,倒了4家,21-30,貌似倒了9家。后面就不点了。这么多的地产商出现问题,银行开发贷无忧,背离啊。

全部讨论

2023-08-12 21:37

前几天我给你评论银行开发贷的问题,你还回复我银行早就退出了开发贷。。。

2023-08-12 20:05

有人居然说我唱空谋利,我9成5的仓位,谋啥利啊。直接拉黑。
为什么最近我反复在雪球唠叨这个事?因为我们现在可能面对的是过去三十年最困难的时期,这个时候稍有不慎,财富就打水漂了。
现阶段,你可以继续看好国内经济前景,但拜托,别拿惯性思维那套玩意儿来说事,我希望看到实质性的路径。有吗?基本都是不经驳的。

2023-08-12 21:37

前30倒了18家,60%,比例惊人。金融行业是不可能没窟窿了,先从非银开始爆吧

2023-08-12 22:02

1/房地产风险---2/房地产系统性风险---3/金融系统性风险---4/经济基础风险---5/上层建筑风险,“精英层”---“话事人”只要没有被剥夺铸币权,你是不会看到2---3这个过程的,也就是你不会看到真正的系统性金融风险发生的,只是你看到的所有“危机”都还没有真正触碰到它的底线,对于一个无所不能的“话事人”正应了那句话:钱{通过铸币}能解决的事,那都不叫个事儿。也就是说,目前你看到的所有经济层面的风险,对“话事人”来说,统统“风险可控”。

今天大概想了想房地产未来可能的一个发展路径:最近这个二十年的高周转,建了太多的垃圾的房子了,质量差的很,能住个30-50年就不错了。后面几十年的大拆大建是有可能的。后面人口减少,房子的数量会变少,到时建筑的品质以及科技化会增强不少。

2023-08-13 11:32

钱对国家来说只是个符号,数字而已

2023-08-13 07:10

第1步房产销售出问题,第2步地产商出问题第3步信托出问题,第4步保险出问题,第5步银行出问题。现在到第几步了?

2023-08-12 21:20

其实没什么大不了,撑不下去就国有化,国有化之后,土地可以回购,库存可以买来做廉租房,到时等经济企稳再卖出去,这些资产又不是空气币,只不过现在没到需要走一步而已。我们经济真正要烦恼的地方是把外部环境搞好,恢复出口。

2023-08-14 08:57

自娱自乐

地还在啊