风险还是要看信用成本或者不良生成率，看不良率没有意义受核销影响的 房产商的开发贷肯定没问题了 但个人房产抵押风险是在上升的，整个行业都是在走高，房价下跌很多人收入也不好，断供人多了，即使把房子拍卖掉，对银行未来可能有较大影响