【富安达视点】国内政策在加大地产的调节力度

发布于: 雪球转发:0回复:0喜欢:0

上周市场震荡收跌,全周上证综指下跌0.02%,深证成指跌0.22%,创业板指跌0.70%。从板块看,地产、建材、建筑等涨幅居前,煤炭、医药、电新跌幅居前。

基本面方面,4月工业增加值增6.7%,1-4月固定资产投资同比增4.2%,而CPI为0.3%,略高于市场预期,PPI下行略有收窄,但高于市场预期,整个宏观数据体现出修复仍在,但分化加剧的态势,出口强、内虚弱、制造强。

流动性方面,上周央行开展100亿逆回购和1250亿的MLF续作,考虑到100亿逆回购的到期和MLF的到期,上周净投放为零,流动性保持稳健。

事件方面,5月17日央行、金管局连续发布3条通知,从贷款利率、首付比例两方面对地产政策进行了优化。

虽然此前受4月信贷数据和IPO审核重启等影响,市场出现震荡,但市场前景仍比较乐观。美国降息进度有所修正,年内大概率降息一次,而国内政策也在加大地产的调节力度,近期各地纷纷出台消化存量和优化增量的政策,而此次出台的贷款利率、首付比例的全国政策影响更大,需求端不断发力,地产对经济的拖累将出现缓解。

短期从边际变化的角度看,可关注地产、建材、轻工等顺周期板块,另外,光模块等科技方向确定性仍很强,经过前期调整也到了相对合理的位置,逢低也可关注,还有军工方向,随着中调的落地以及1季度业绩低点的落地,后续也有望迎来基本面向上的机会。

风险提示:基金有风险,投资需谨慎。基金的过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。基金管理公司依照恪尽职守、诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运作基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。本文不构成任何投资建议,也不构成基金管理人管理基金的必然依据,投资者据此操作,风险自担。本文相关信息来源于公开资料,不对其准确性、完整性和及时性做出任何保证,对因使用本文引发的损失不承担责任。投资人在投资基金前,请务必认真阅读基金合同、招募说明书、产品资料概要等法律文件,了解基金的具体情况,并充分考虑自身的风险承受能力,在了解产品情况及销售适当性意见的基础上,理性判断并谨慎做出投资决策。