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回复@烙印: 这个项目买地钱+前期投入成本估计33亿左右，万科的资产一直按成本法+折旧计账，这个项目在2023年万科报表上折旧后资产只剩25.87亿元，看看万科这25.87亿的资产能挽回来多少现金？看看万科成本法+折旧计账的资产究竟有多少水份？如果最终售价超过26亿，说明万科的资产不但不需要打折出售，反而还能溢价出售。//@烙印:回复@风财讯:一块地就亏9亿，严格起来万科这么多地皮和未售楼盘做下资产减值，24-25年轻松就可以亏损大几百亿，万科的净资产就像注水牛肉该挤挤水分了[捂脸]
引用：
2024-05-08 15:50
来源： 风财讯
5月8日，深圳公共资源交易中心官网信息显示，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿，竞买保证金为4.5亿元，竞价阶梯为1000万元。
该宗地块在2017年12月首次出让，万科企业股份有限公司（下称“万科”）以31.37亿元的价格竞得，土地面积1.9...

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神之一扣
05-08 18:03
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还没建成计提什么折旧

kdxxjtsjy
05-08 17:50

同一时间买的同一区域的地块，为何恒大能赚二十亿，万科却要亏几个亿？

让世界安静
05-08 18:02

谁现在会在超总买个总部用地，而且土地使用年限只剩23年。