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$沙河股份(SZ000014)$ 认真研究年报,公司待开发总建筑面积10万平米(其中长沙1万平,河南9万平。按售价长沙1亿,河南5.5亿,两项目合计6.5亿元)如果按5年开发这10万平,那每年1.3亿营业收入,如净利润率10%有1300万净利润。公司帐上有近6亿现金,如果按国债回购的收益率,一年也有1200万收益。希望公司管理层不要在房地产项目上有进取心,公司未来5年每年也有2500万利润。公司现在有员工133人,销售人员22人可以全部裁掉,把人员控制到100人以下,这样又可以增利至少500~1000万。那么未来5年,可以确保每年3000万左右的净利润,等待重组时机。

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04-16 14:47

估值太高