你说的是万科吧，怎么扯到新城了？

早就说了万科即使活下来，也没有未来了！况且能不能原建制活下来难说！

美国商业地产出问题的一堆，反而纯开发的霍顿之类的大牛。商业你得确定未来50年都是聚人流人气的。实际上国内10年商业变化就面目全非，20年前商业街火爆吧，十年前百货大楼火吧，现在都是想止损想甩卖都难得资产

商场不是永恒的，就像深圳东门老街以前多火，现在都凉了，取而代之的是宝安、龙华的壹方城

不学大和，学霍顿了，挺好的。

这个对万科是正确的事。这个时候所谓的估值没有那么重要。

商业赛道没优势

将来缩小规模，把钱分给股东。