$建业地产(00832)$ 

业绩会随笔记了点

1、过去9个月，就干了一件事“还了9亿美元债”，现金短债比0.6，平均债务期限1.9年（龙湖是6年，差距太大）；

2、主要是非经营性亏损，现金流亏损10亿左右，“下半年一定做到盈利，没有减值”（赵总）

3、half1毛利率 7.6%，630已售未结717，毛利79,。（这个毛利率大概10个点，太低了）

4、7.21 河南铁投入股，派出了2位董事，战略核心是为建业疏困

5、美元债的偿还思路，结构性的转为境内：销售回款、国资增信提升融资能力、资产盘活；