绝版皮皮 的讨论

发布于: 雪球回复:36喜欢:4
其实,招大,大的方向说的没错,但漏掉了边际收益和边际成本的问题。

贷款买房边际收益和成本都是有限的,也就是尽管房价下跌,只要你继续支付贷款利息,不会发生价值清零风险。

但融资炒股收益是有限的,但成本却是无限的,一旦爆仓,尽管你支付了利息,本金也会被强制全部清零。

道理就这么简单

热门回复

哈哈哈,建议你回家翻出按揭合同好好看看,当房价大幅下跌的时候银行一样有权让你补充抵押物,跟跟融资没区别。只不过全中国的人都被中国房价这个巨型巴普洛夫试验场训练出条件反射了,总认为房子不会跌[捂脸]

你又错了,银行会给你租套房房租你付,然后把你的房子收了拍卖,不够的继续还[捂脸]

2019-08-22 13:01

阴阳怪气的。在以前,唯一住房是不能拍卖的。在最高院提出解决执行难问题后,才开始拍卖唯一住房。

嗯,有过这样的案例。法院想执行,办法总是有的

2019-08-22 12:52

扎心了[大笑][大笑][大笑]

瑟瑟发抖[可怜][可怜]

太天真了

2019-08-22 12:35

等房价跌幅大于了首付的时候就会有大批的人劝人不应该加杠杆贷款买房子的!不要认为这样的情况不会发生,看看日本、美国、香港这些地方过去房价也是只涨不跌,后来照样跌的你找不到北,到时候,房子肯定不是你的了,你还得倒欠银行一屁股债呢[俏皮]

不是好多人,而是仅有只极少数人知道房价下跌房贷要补保证金。

[抠鼻][抠鼻]国人已经忘记了传说中的烂尾楼了。