全国人民都绑架在高房价上，这公平么!

补充：我一个同事工作10年赚了300万，然后付首付买了1000万的房子。现在每月还供。如果房价下跌30%，等于他10年来赚的300万就完全归零。

不绕弯子，直接说重点，房价高低不能只用价格衡量，如果用地租在实体经济中占成本支出的比重来理解就比较直观了，上海是28个点，而日本东京一样的高房价就只占8个点成本。所以企业在日本会比在上海有更强的竞争力。而因为28个点的成本占比，社会资源会全面逐利性得向地产倾斜，进而导致预期强化并使更多的资源投入地产。理论上地产在这种资源流入结束前会一直向上，但最终会发生一个问题，实业空心。当一个地方失去了实业的支撑后，房子就只是房子，毫无附加价值，经济崩溃会导致资本夺路而逃，这就是最后总清算的时刻！

搞清楚房地产的庄家是谁先。。。。。。。。。。

因为炒房=投资，炒股=赌博，这在绝大多数人眼里是常识

再涨就能够买下全球了，然后就崩溃了

敢不还银行贷款，分分钟失去自由

所以房价在于衍生灾难，就像美国次贷一样，应该及早制止股票和房地产质押二次贷款。

任何时间看整个社会，肯定是近期买房的人数远远小于早期买房的人数。但是，对于银行来说，越早买房的人贷款数量越少（因为已经还款若干年），他们的还贷情况对银行现金流的影响就很小。恰恰是刚刚贷款的人，他们的一举一动都牵动着银行行长的心。另外整个金融市场不要大部分贷款都出问题，银行才可能有麻烦。只要一点点风险，如果没有控制就会迅速蔓延到整个金融体系。