$万科A(SZ000002)$ 预测2023年底，万科靠内生增长货币资金会增长至1400亿元左右，经营性净现金流会第4季度单季会增加300亿左右，2023年净利润180亿元以上。经营方面，2024年当年只要销售就能完成2024年4000亿元现房交付所需要的工程款、税费、工资、财务费用等支出，万科当月完成销售150亿元以上销售即可。融资方面，有700亿元物业经营贷新增空间，能够对冲600亿元债券兑付，2024年全年需要偿还的债务在210亿元左右，1400亿元的货币资金足以覆盖。不必悲观，