一个人口流出的城市，市内有50万套房子，但是只有30万家庭，剩余20万套房子该如何定价，价格应该是0么？一个人口流出的村子，10户走了9户，这些原房主不会再住的房子，往外租20年，年租金该是多少，应该是0么？