发布于: Android转发:1回复:50喜欢:3
$新城控股(SH601155)$ 难受的一点是,基本面复苏的节奏早于行业,所以会不停的被阿猫阿狗恶心。
地产行业本身,并没有复苏,所以不管是$万科A(SZ000002)$ 还是$融创中国(01918)$ 的反弹都是昙花一现,其基本面还在恶化,后面会有巨幅下跌,再破新低,融创很有可能还会破产清零。
在基本所有友商都在持续出问题的时候,新城想走出独立行情其实很难。
但是,我一直没有T,不停的过山车。因为股价是飘渺不定的,想要稳定盈利必须找到飘渺模糊中的确定性。我的策略是定投。
新城的基本面好转是确定的,8月美元债价格已经90了,12月的也70多了。所以走出独立行情是早晚确定的事。而“受板块影响下跌”这是飘渺模糊的事。一旦新城走出独立行情,大家也不会奇怪,因为这是理所应当的。去掉投资中的飘渺模糊,留下确定性,这样才是正道。

全部讨论

地产就喜欢搞这种窝里横,什么基本面不基本面,一块涨呗。我是绿城和新城都有

这个帖万科和融创的看了可能会不爽,但事实就是如此。
新城的逻辑是出清住宅开发,转行商场收租。
万科融创的逻辑是行业见底,困境反转。
万科和融创情况还不完全一样,万科目前还是流动性问题,可以说是早期的融创,如果通过资金注入,可以极大改善基本面,避免资不抵债。
融创已经资不抵债,想回来必须依赖房价大幅上涨,这个难度更大。
我其实看着万科和融创动辄十几亿的成交额,心里很不爽,这些流动性如果给新城,股价早都上去了,而且大家都能享受到公司基本面反转带来的红利。
可偏偏资金全都涌入这些垃圾股,玩零和甚至负和博弈,互割韭菜,真是恨其不争啊。

04-30 12:06

首先地产我是不碰了的。但是我仍看好新城。不过不是现在。
地产膨胀期间滋养了太多不良的企业文化和管理风气,比如决策机制、唯上唯领导、激进的风险偏向、重业务外包(拈轻怕重)等,这些不同于资产负债表可以短时间通过资本方式出清。
新城真正要蜕变还是要深刻意识到自己是服务业,核心价值是提供商圈创业的解决方案。

04-30 11:23

难怪我们会集中在同一个群里。

04-30 11:43

我也讲一个新城的缺点吧,你也不要不高兴,新城的在手现金在去年就盖不住一年内到期短债了,能撑到现在的都是不错的,等政策吧。

04-30 11:25

金地怎么今天走出独立行情了呢,搞不懂,成交量这么大

04-30 11:15

应该说新城复苏迹象早于同行,但目前还不确定,目前还是在左侧交易。基本面是否好转,至少要等到今年三季报以后才能确定。现在的行情都是在提前抢跑。等基本面确定好转以后再加仓也不迟,哪怕那时股价已经涨了很多,因为这是确定的。现在还不能下重仓。

请问哪里能看到新城、万达的美元债?

04-30 11:31

有腚力是好事,新城基本是明牌了,管理层又靠谱不作死。迟早会吃到主升浪。

04-30 12:36

那不是应该去买12月债吗?一年不到盈利50%