刚才从不同维度分析了一下内房股的数据，发现了几个很有意思的数据。一是$建业地产(00832)$ 的土储权益货值高达2000亿元，对应其17亿港币的市值显得很是荒唐，要知道龙湖集团2300亿的市值，土储也才6000亿出头。二是$世茂集团(00813)$ 一年的商业运营收益有40亿左右，这个不是物业，就是商业地产出租的收益，对应167亿港币的市值。还是比较一下行业巨头，龙湖是120亿左右，市值2300亿，碧桂园是60亿，市值1140亿。此外，我发现万达轻资产化后，每年收租居然有450亿，老王的实际赚钱能力绝对爆表，不过人家现在低调了，小王的微博也清了，闷声发大财。三是$长实集团(01113)$ 等港房的营收不高，但毛利率高的可怕，负债率低的可怕，这就是未来内房发展的模板，主要靠收租，万达已经完成转型了，华润龙湖正在往这方面靠，世茂千万不能贱卖酒店和写字楼了，这些都是翻身的武器。