这笔开支算固定成本，但计算自由现金流必须先扣除。
非要说是资本开支也没错吧。

不应该

应该，不给就没位置投放广告，这钱是购买这个生意的核心要素，就像你生产时要购买原材料一样的。

分众的主要成本不就是租金加销售费和管理费，固定资产支出本来就少，利润里面已经扣除了，为啥还要扣一遍。

——关于分众的自由现金流问题的思考。
受网友的提醒，说是分众的付给物业方的租金应该算作是资本支出。
对这一个点拨，我自己思考了两个小时，为什么应该算作资本支出，因为我考虑这笔支出应该在经营性现金流净额里体现过了，为什么还应该扣除？
经过两个小时的思考，我认为那位网友说的是有道理的，由于这笔费用每年需要支付给物业方，所以这笔预期内的费用实际它只是躺在“自由现金流”科目上，但它并不能被公司或者股东以任何理由支取或者花费，这笔资金虽然暂时没有支出，但实际是“不自由”的。就好像有房贷的家庭，虽然这个月账户里有10000块，好像这个钱可以自由支配，但是每个月却需要还8000的房贷，虽然这个月的8000已经支出过了，还有10000，但实际账户里完全可供家庭的自由支配资金真正的只有2000块，另外的8000块，谁能保证下个月还房贷没有任何问题，毕竟谁知道下个月会怎么样呢？会不会降薪？会不会有意外情况出现？所以这笔8000的预支付的房贷费用，它并不完全自由。只是我们的家庭房贷是以月为单位规划现金流，而公司年报以年为单位。体现在企业方的话，涉及金额巨大，会更加谨慎。
所以自己看待分众自由现金流的赚取能力的时候最好还是将筹资活动的现金流考虑在内，估值也应该考虑这方面的因素，这样更加稳妥些。
不知道这个思路对不对？再想想。