2021年,依据《北京丽泽金融商务区规划综合实施方案》,将万泉寺地区纳入丽泽金融商务区规划范围统筹考虑,项目用地性质从产业定位和空间规划维度,做了全面的优化升级,将满足丽泽商业圈职住平衡、交通运行效率等功能,为实现与金融街一体化发展奠定基础。
依据丽泽规划,“万泉寺棚户区改造项目”,总占地面积为99.52公顷,这里包含建设用地19.04公顷,代征道路30.76公顷,代征绿地、水域40.94公顷,铁路用地8.78公顷。
就在今年初,北京市丰台区推出的年度拟供应经营用地情况介绍中,披露了万泉寺村棚户区改造土地开发项目0024地块的拟出让规划。
其中提及,今年拟供应FT00-0613-0024地块,地块用地面积约6.39公顷,建筑规模约17.89万平方米,住宅容积率为2.8。地块四至范围南至万润北路,北至丰草河北路,东至骆驼湾南路。
万泉寺0024地块在西南二三环之间,环线优势明显,交通优势也很明显。北京地铁16号线、房山线在周边换乘。
而且距离丰台三大火车站北京西站、北京南站、丰台站的直线距离都在5公里范围内。还有,万泉寺地块东南边直线距离1.5公里左右便是地铁草桥站,这里可以直接坐机场线去大型国际机场。
总之,主打的就是一个交通便利。
值得注意的是,作为该地块一级开发的首开集团,曾在2021年联合建工、中海摘得该板块一宗住宅用地,并命名为端礼著。
而今年前5个月,首开并没有在北京市获取任何新增土地,此前一度深耕丽泽商务区板块的首开,不知道是否会顺势获取该地块并深耕该板块继续开发。