4月15日晚间，建发股份发布2023年年度报告。
报告期内，实现营业收入7636亿，同比减少8.3%。归属母公司股东的净利润131.03亿元，同比增108%。
2023年，房地产业务分部实现营业收入1664.50亿元，同比增长21.94%；实现“归母净利润”1.91亿元，同比减少20.75亿元。
子公司建发房产实现营业收入1386.60亿元，同比增长29.71%；根据谨慎性原则，计提14.51亿元存货跌价准备，实现“归母净利润”44.68亿元，为公司房地产业务分部贡献“归母净利润”20.50亿元，同比减少0.25亿元；
子公司联发集团房地产业务实现营业收入277.90亿元，同比下降6.13%；根据谨慎性原则，计提14.80亿元存货跌价准备，房地产业务实现“归母净利润”-17.81亿元，为公司房地产业务分部贡献“归母净利润”-18.58亿元，同比减少20.50亿元。
2023年，公司房地产业务分部合计实现合同销售金额2294.79亿元（全口径），同比增长9.42%；全口径销售回款约2274.55亿元，回款比例约99%；回款比例多年来保持高位。
建发房产实现合同销售金额1891.34亿元（全口径），同比增加6.14%，权益销售金额约1381.06亿元，同比增长约9.07%；
联发集团实现合同销售金额403.45亿元（全口径），同比增加27.97%，权益销售金额约180.33亿元，同比下降7.32%。
报告期内，公司以多元化方式获取优质土地91宗，全口径拿地金额合计约1320.28亿元，其中一、二线城市拿地金额占比超90%，重点在上海、厦门、杭州、北京、苏州等地获取多个优质项目。
公司年内新增地块的全口径货值约2,553.02亿元。截至2023年末，公司在一、二线城市的全口径土地储备（未售口径）货值占比约73.57%，较上年末提高5.48个百分点。
2023年末，公司房地产业务分部有息负债规模合计减少156亿元，同比下降12.53%。其中，建发房产有息负债规模减少107亿元，同比下降12.09%；联发集团有息负债规模减少49亿元，同比下降13.62%。