因為香港大廈不管怎樣改建，總樓面只可減不可多，為了補償大廈後方增建昇降機後多增加的面積，從正面看新廈的面積比以前減少了。(留意三樓)

原先設於一樓和二樓的機房已轉移至三樓，令到一樓和二樓的空間感擴大，三樓由原先出租樓層變成機電樓層

由此可見除非像希慎廣場或上海IFC般在大樓興建前已預留大型零售店位置，否則在已建成的大廈改裝出附合蘋果風格的樓面是十分困難和費時(花兩三年向政府申請改圖則、再改建)，以「投資護城河」法則來說，「轉換成本」十分高昂，可見除非蘋果變成nokia，或是一間更土豪的公司搶租，否則退租可能性幾乎沒有

原先設在大廈中間的昇降機大堂已被永久關閉，改為建在5樓空中大堂，大廈另建兩組昇降機前往空中大堂至地下北側新入口，這種將大堂空中化設計在建在大型商場上的五星級酒店較為常見(例如九龍站的W酒店)，既可以將地上最值錢的地段租出，又不至於過份影響上層人流出入