可能英皇國際急用錢，又唔想發新股(PB 太低)，又驚賣左買唔番，賣給英錶，同一個老闆，理由點寫都得。

很像。

左手倒右手吗

進行收購事項之理由及裨益

該物業位處世界著名購物區之一的尖沙咀廣東道，區內中國顧客流量高企。作為本集團歷史悠久且營業額最高的銷售點之一，它被視為一間具品牌提升效應之旗艦店。本集團認為在黃金地段取得重要零售舖位的永久擁有權是非常有利。收購事項可以節省租金開支及充分善用現有資源，亦有助降低在零售市場旺季週期大幅加租的風險。根據往績記錄，本集團預料在該物業經營的銷售點將繼續對本集團帶來正面貢獻。因此，本集團擬將該物業長遠保留作自用物業，並繼續享有其高客流量和提升品牌吸引力的獨特優勢。收購事項完成後，本集團會繼續將該物業用作旗下旗艦店之一。  該物業之租賃安排